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Dueño vende inmuebles de 1 dormitorio en Paraguay

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U$S 300.000

Local industrial o galpón en Bernardino Caballero, Asunción
2 Ambientes 1 Baño

Laboratorio y depósito farmacéutico con oficinas, local, cbd cosmetica

INMUEBLE FULGENCIO R MORENO C/ DEFENSORES DEL CHACOVALOR REAL 350.000 USD | OFERTA A 300.000 USDEl espacio está diseñado para ofrecer el máximo confort y seguridad . En la mayoría de las áreas comunes, se cuenta con múltiples equipos de aire acondicionado, garantizando una temperatura agradable y constante en cualquier época del año. Además, gran parte de la superficie está cubierta con piso de caucho ignífugo, proporcionando una capa adicional de protección contra el fuego y mejorando la seguridad general del lugar.El techo ha sido cuidadosamente construido para ser altamente efectivo contra las altas temperaturas, ofreciendo un aislamiento superior que mantiene una temperatura óptima durante todas las estaciones. Este diseño integral asegura que el espacio sea no solo cómodo, sino también seguro y eficiente en términos de climatización y protección térmica. Su iluminación también fue calculada según las regulaciones energéticas vigentes. Además, las instalaciones cuentan con una cámara refrigerada apta para el almacenamiento de insumos farmacéuticos, avalada por DINAVISA, garantizando que se cumplan todos los estándares de seguridad y calidad necesarios para el manejo de productos sensibles. El área de producción, dos salas anexas junto a la cámara, también se encuentran certificadas por el mismo ente, lo que asegura que todos los procesos se llevan a cabo conforme a las regulaciones Cabe agregar que el espacio está equipado con jaulas especiales metálicas para productos en cuarentena, proporcionando un entorno seguro y controlado para aquellos productos que requieren aislamiento temporal. Estas jaulas están diseñadas para cumplir con los más altos estándares de seguridad y facilitar la gestión de productos en cuarentena.En termino de seguridad las instalaciones cuentan con detectores de humo distribuidos en todas las áreas y sistema de mangueras hidrantes en los dos extremos del predio para cubrir todo el espacio.Caso que el flujo eléctrico de la red cuente con variaciones o cortes inesperado. La instalación cuenta con un grupo electrógeno de 24 kva para reestablecer la energía y que se continue con la producción.En resumen, este espacio combina confort, seguridad y cumplimiento de normativas para ofrecer un entorno óptimo tanto para los ocupantes como para el manejo de insumos farmacéuticos y la producción controlada.En detalle las instalaciones cuentan con:Áreas y espacios:• Oficina planta alta con baño por calle Fulgencio R. Moreno.• Oficina planta baja por Fulgencio R. Moreno.• Deposito de materia prima.• Deposito de productos terminados.• Sala blanca con cámara fría.• Laboratorio Sala blanca 1 con compuerta para traspaso de materiales.• Laboratorio Sala blanca 2 con compuerta para traspaso de materiales.• Laboratorio Sala blanca de control.• Comedor planta por calle Marco Sierra.• Sala vestuario con baño y ducha.• Portón y esclusa carga - descarga por calle Fulgencio R. Moreno.• Portón y esclusa carga - descarga por calle Marco Sierra.Aire acondicionados:1. 1 un – 24000 frigorías – oficina planta alta.2. 1 un – 12000 frigorías -oficina planta alta.3. 1 un – 12000 frigorías – oficina planta baja.4. 1 un – 24000 frigorías – deposito.5. 1 un – 24000 frigorías – deposito.6. 1 un – 18000 frigorias – deposito.7. 1 un – 12000 frigorías – sala de control.8. 1 un – 18000 frigorías – comedor.9. 1 un – 18000 frigorías – oficina pre laboratorio.10. 1 un – 12000 frigorías – sala laboratorio 1.11. 1 un – 12000 frigorías – sala laboratorio 2.Sistema contra incendios:• Detectores de humo.• Dos gabinetes con mangueras de 50 metros y sus respectivos hidrantes. • Conexión exterior para flujo de agua continuo para hidrantes.Sistema secundario de energía:• Grupo electrógeno de 24 Kva con tanque interno de 150 L.• Tablero de distribución apto para conexiones exteriores.Sistema cámara fría• Cámara frigorífica dimensiones 250 x 250 x 200 cm apta para materiales sensibles.precios negociables se puede comprar solo inmueble o con la sociedad en un paquete tanto en cuotas como contado.511 M2 TERRENOAREA CONSTRUIDA 645 M2----PARA ALQUILER EL PRECIO ES DE 2.900 USD MENSUALES

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U$S 1.211.000

Terreno en Trinidad, Asunción
1425

Remato una mansión por el precio de terreno

English belowНа русском нижеSe vende terreno con excelente ubicación sobre Avenida Primer Presidente, en una zona de alto crecimiento y gran visibilidad. Actualmente cuenta con una vivienda construida, sin embargo, se vende por el precio de terreno.Ideal para constructoras o desarrolladoras que busquen un espacio con gran potencial para proyectos residenciales o comerciales. Eje habitacional.Una oportunidad única de inversión en una de las áreas con mayor proyección urbana. Ubicación: Avenida Primer PresidenteIdeal para: edificios, locales comerciales o desarrollo mixtoEntorno: zona consolidada, con todos los servicios y excelente accesoM2 terreno: 1425 m2Precio x m2: 850 m2Frente: 30m2Salida al puente Héroes del ChacoSalida al eje corporativo——————————————————————————————————————————————————Land for sale in an excellent location on Avenida Primer Presidente, in an area of high growth and great visibility.The property currently includes a house; however, it is sold for the value of the land only.Perfect for construction or development companies seeking a site with great potential for residential projects.A unique investment opportunity in one of the city’s most promising urban areas.Location: Avenida Primer PresidenteIdeal for: buildings, commercial spaces, or mixed-use developmentSurroundings: established area with all services and easy accessLand size: 1,425 m²Price per m²: 850 USDFrontage: 30 mAccess: exit to Puente Héroes del ChacoConnection: direct access to the business district——————————————————————————————————————————————————Продаётся участок с отличным расположением на Авенида Пример Президенте, в районе с активным развитием и высокой видимостью.На территории находится дом, однако объект продаётся по цене земли.Идеально подходит для строительных компаний, ищущих участок с высоким потенциалом для жилых или коммерческих проектов.Уникальная инвестиционная возможность в одном из районов города с наибольшим потенциалом развития.Расположение: Авенида Пример ПрезидентеИдеально подходит для: жилых зданий, коммерческих помещений или многофункциональной застройкиОкружение: обжитой район, все коммуникации, удобный доступПлощадь участка: 1425 м²Цена за м²: 850 USDФасад: 30 мВыезд к мосту Герои ЧакоВыезд к бизнес району

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